22 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 et de 4.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 166 mètres
- - Bourges à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1667 mètres
- - Collège Emile Littré à 79 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 875 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 481 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 Rue Gambon se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambon se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gambon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gambon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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