31 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 31 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 160 mètres
- - Bourges à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 73 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 874 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 477 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 31 Rue Gambon se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambon se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
