31 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 160 mètres
- - Bourges à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1661 mètres
- - Collège Emile Littré à 73 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 874 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 477 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 31 Rue Gambon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambon se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.76 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gambon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Gambon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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