26 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 394 € à 2 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°41 et de 0.52 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 26 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 184 mètres
- Bourges à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 100 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 855 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 486 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 340 mètres

Ventes au 26 Rue Gambon

Les 0 ventes au 26 Rue Gambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 26 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 26 Rue Gambon se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambon se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.18 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,553 €)

Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges(1,675 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.