39 Rue Gambon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 400 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 et de 0.52 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Gambon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0723 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchat à 177 mètres
- Bourges à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1678 mètres
- Collège Emile Littré à 88 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 853 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Gambon(1 938€)

26 Rue Gambon(1 931€)

24 Rue Gambon(1 970€)

35 Rue Gambon(1 961€)

33 Rue Gambon(1 967€)

45 Rue Gambon(1 733€)

47 Rue Gambon(1 736€)

51 a Rue Gambon(1 834€)

Prix du 39 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 39 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 39 Rue Gambon se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gambon se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.82 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,577 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Cour Berthier, 18000 Bourges(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gambon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.