2 Rue René Ménard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 499 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 786 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Ménard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue René Ménard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
1 niveau - 4591 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0204 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enclos Sainte-Jeanne à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernault à 168 mètres
- Bourges à 1756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 865 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 552 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 569 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 542 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Henri sellier(1 544€)

13 Rue Henri sellier(1 543€)

Prix du 2 Rue René Ménard dans son marché local

Prix du 2 Rue René Ménard par rapport à la voie

Sur Rue René Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue René Ménard se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Ménard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Ménard se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.37 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Ménard, 18000 Bourges(1,936 €)

Boulevard Lamarck, 18000 Bourges(2,009 €)

Rue Henri sellier, 18000 Bourges(1,586 €)

Rue Vieil-Castel, 18000 Bourges(1,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.