13 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 13 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 141 mètres
- - Vierzon à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 332 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 250 mètres
Ventes au 13 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Epinettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 13 Rue des Epinettes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Epinettes se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
