12 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grand Clement, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 361 mètres
- - Vierzon à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 350 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 282 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 353 mètres
Ventes au 12 Rue du Grand Clement
Les 2 ventes au 12 Rue du Grand Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grand Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grand Clement, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grand Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grand Clement dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grand Clement par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 Rue du Grand Clement se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grand Clement se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -2.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
