13 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Clement, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 376 mètres
- - Vierzon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 363 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 292 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 369 mètres
Ventes au 13 Rue du Grand Clement
Une vente a été recensée au 13 Rue du Grand Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Clement, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Clement dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Clement par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 13 Rue du Grand Clement se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Clement se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
