31 bis Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 bis Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 191 mètres
- - Vierzon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Marcel Perrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 31 bis Rue Marcel Perrin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Marcel Perrin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.19 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
