48 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 48 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 192 mètres
- - Vierzon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Marcel Perrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 48 Rue Marcel Perrin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcel Perrin se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.27 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
