5 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°4 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 75 mètres
- - Vierzon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Perrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 5 Rue Marcel Perrin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Perrin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 27.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 5 Rue Marcel Perrin à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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