23 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Arsonval.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 601 mètres
- - Collège d'Arsonval à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - IBSAC à 419 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Ledru Rollin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 23 Avenue Ledru Rollin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Ledru Rollin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
