34 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 499 € à 1 945 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°36 et de 2.85 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Segpa bossuet à 607 mètres
- Collège d'Arsonval à 514 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- IBSAC à 378 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 687 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 520 mètres

Ventes au 34 Avenue Ledru Rollin

Les 3 ventes au 34 Avenue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2024

73 000 €(1 431 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.03 m²

34 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

20 novembre 2023

230 000 €(1 480 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•10 pièces10 p•155.43 m²

34 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

2 août 2022

283 000 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•156.45 m²

34 Avenue Ledru Rollin, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 34 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 34 Avenue Ledru Rollin se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Ledru Rollin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Ledru Rollin se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.45 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred De Musset, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,883 €)

Boulevard Henri De Jouvenel, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,141 €)

Boulevard Mirabeau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,945 €)

Rue Marcelin Roche, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.