21 Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Col Germain, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard Col Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Lycee Cabanis à 95 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 198 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 150 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Col Germain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Col Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Col Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Col Germain, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Col Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Col Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Col Germain dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Col Germain par rapport à la voie
Sur Boulevard Col Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 21 Boulevard Col Germain se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Col Germain par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Col Germain se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 9.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 21 Boulevard Col Germain à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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