2 bis Avenue Malaquin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Malaquin, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 bis et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Malaquin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 45 mètres
- - Tulle à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 222 mètres
- - Collège Victor Hugo à 222 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 977 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1241 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Malaquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Malaquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Malaquin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Malaquin par rapport à la voie
Sur Avenue Malaquin, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 bis Avenue Malaquin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Malaquin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Malaquin se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Tulle et -37.68 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Malaquin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Malaquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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