2 bis Avenue Malaquin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Malaquin, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 bis Avenue Malaquin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 45 mètres
- - Tulle à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 222 mètres
- - Collège Victor Hugo à 222 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 977 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1241 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Malaquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Malaquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Malaquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Malaquin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Malaquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Malaquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Malaquin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Malaquin par rapport à la voie
Sur Avenue Malaquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 bis Avenue Malaquin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Malaquin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Malaquin se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Tulle et -28.31 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
