3 Rue de la Liberté, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberté, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 107 mètres
- - Tulle à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 215 mètres
- - Collège Victor Hugo à 215 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 901 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1167 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 610 mètres
Ventes au 3 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Tulle et 29.3 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberté à Tulle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberté est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
