35 Avenue du Drapeau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 015 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Drapeau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Avenue du Drapeau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 914 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la caserne Vaillant à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillant à 257 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 456 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 470 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 953 mètres
- ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 303 mètres
- Ecole primaire privée à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Drapeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Drapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Drapeau dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Drapeau par rapport à la voie

Sur Avenue du Drapeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 35 Avenue du Drapeau se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Drapeau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Drapeau se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dom Plancher, 21000 Dijon(2,585 €)

Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon(2,589 €)

Rue Balzac, 21000 Dijon(2,484 €)

Boulevard Marechal Gallieni, 21000 Dijon(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Drapeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Drapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.