7 a Avenue Garibaldi, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 b et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Avenue Garibaldi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 147 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 567 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 266 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 543 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 120 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue Garibaldi, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 a Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 a Avenue Garibaldi se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue Garibaldi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue Garibaldi se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 7 a Avenue Garibaldi à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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