7 b Avenue Garibaldi, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Avenue Garibaldi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sã©Vignã© - à 145 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 569 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 273 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 127 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 206 mètres
Ventes au 7 b Avenue Garibaldi
Une vente a été recensée au 7 b Avenue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue Garibaldi, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 b Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 7 b Avenue Garibaldi se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue Garibaldi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue Garibaldi se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 7 b Avenue Garibaldi à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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