3 ter Boulevard Paul Doumer, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Boulevard Paul Doumer, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 94 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 575 mètres
- - Collège Carnot à 961 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Boulevard Paul Doumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 ter Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 ter Boulevard Paul Doumer se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Boulevard Paul Doumer par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Boulevard Paul Doumer se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Boulevard Paul Doumer à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 ter Boulevard Paul Doumer est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
