Impasse Gagnereaux, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gagnereaux, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gagnereaux dans son marché local
Prix Impasse Gagnereaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gagnereaux se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 55.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gagnereaux à Dijon
Le loyer moyen estimé Impasse Gagnereaux est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gagnereaux
Les ventes enregistrées Impasse Gagnereaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gagnereaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 21 mètres
- - Dijon à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 700 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 275 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gagnereaux
Adresses Impasse Gagnereaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gagnereaux, classées par tranches de numéros.
