24 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Charles de Montalembert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 721 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 296 mètres
- - Lycée L'Etoile à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 297 mètres
Ventes au 24 Rue Charles de Montalembert
Les 2 ventes au 24 Rue Charles de Montalembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles de Montalembert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 24 Rue Charles de Montalembert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles de Montalembert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charles de Montalembert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
