10 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Bel Air, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 529 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 510 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 312 mètres
Ventes au 10 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bel Air, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 10 Rue de Bel Air à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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