22 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 559 € à 3 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 4.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Montmusard à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmuzard à 323 mètres
- Dijon Porte Neuve à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 789 mètres
- Collège Carnot à 957 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 400 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 871 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montmuzard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montmuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Montmuzard(3 040€)

24 Rue de Montmuzard(3 195€)

26 Rue de Montmuzard(3 198€)

28 Rue de Montmuzard(3 382€)

32 Rue Claude Bouchu(3 033€)

30 Rue Claude Bouchu(3 494€)

21 Rue Claude Bouchu(3 253€)

28 Rue Claude Bouchu(3 496€)

Prix du 22 Rue de Montmuzard dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montmuzard par rapport à la voie

Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 22 Rue de Montmuzard se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montmuzard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montmuzard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 46.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Claude Guyot, 21000 Dijon(3,408 €)

Avenue Marechal Lyautey, 21000 Dijon(3,310 €)

Boulevard Paul Doumer, 21000 Dijon(3,537 €)

Boulevard Trimolet, 21000 Dijon(3,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Montmuzard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Montmuzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.