3 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°12 et de 14.47 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Montmusard à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 388 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 950 mètres
- - Collège Carnot à 689 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 143 mètres
Ventes au 3 Rue de Montmuzard
Les 5 ventes au 3 Rue de Montmuzard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montmuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Rue de Montmuzard se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montmuzard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montmuzard se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Montmuzard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montmuzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Montmuzard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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