Rue des Arandes, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Arandes, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arandes dans son marché local
Prix Rue des Arandes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arandes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arandes à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Arandes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arandes
Les ventes enregistrées Rue des Arandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arandes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clomiers à 98 mètres
- - Dijon à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 2113 mètres
- - Collège Montchapet à 218 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arandes
Adresses Rue des Arandes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arandes, classées par tranches de numéros.
