32 bis Rue du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Creux d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°32 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 75 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 609 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 923 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Creux d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Creux d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Creux d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Creux d'Enfer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Creux d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Creux d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Creux d'Enfer dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Creux d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Creux d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 32 bis Rue du Creux d'Enfer se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Creux d'Enfer par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Creux d'Enfer se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 56.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Creux d'Enfer à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Creux d'Enfer est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
