7 Rue François Jouffroy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Jouffroy, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Jouffroy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay à 207 mètres
- - Dijon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 425 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 303 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 518 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Jouffroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Jouffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Jouffroy, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Jouffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Jouffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Jouffroy dans son marché local
Prix du 7 Rue François Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue François Jouffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 7 Rue François Jouffroy se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Jouffroy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Jouffroy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Jouffroy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Jouffroy est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
