14 Rue François Rude, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue François Rude, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grangier.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 131 mètres
- - Dijon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 199 mètres
- - Collège EDEL à 290 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 623 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 546 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Rude, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 14 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 14 Rue François Rude se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Rude par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue François Rude se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue François Rude à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue François Rude est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
