5 bis Rue François Rude, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue François Rude, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue François Rude, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 148 mètres
- - Dijon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 216 mètres
- - Collège EDEL à 285 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 627 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue François Rude, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue François Rude dans son marché local
Prix du 5 bis Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 5 bis Rue François Rude se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue François Rude par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue François Rude se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue François Rude à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue François Rude est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
