10 Rue Fyot de la Marche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fyot de la Marche, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Fyot de la Marche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 404 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 941 mètres
- - Collège Carnot à 822 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fyot de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fyot de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fyot de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fyot de la Marche, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fyot de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fyot de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fyot de la Marche dans son marché local
Prix du 10 Rue Fyot de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue Fyot de la Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 10 Rue Fyot de la Marche se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fyot de la Marche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fyot de la Marche se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Fyot de la Marche à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Fyot de la Marche est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
