12 Rue Fyot de la Marche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fyot de la Marche, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fyot de la Marche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 384 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 958 mètres
- - Collège Carnot à 826 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 788 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 172 mètres
Ventes au 12 Rue Fyot de la Marche
Une vente a été recensée au 12 Rue Fyot de la Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fyot de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fyot de la Marche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fyot de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fyot de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fyot de la Marche dans son marché local
Prix du 12 Rue Fyot de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue Fyot de la Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 12 Rue Fyot de la Marche se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fyot de la Marche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fyot de la Marche se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fyot de la Marche à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fyot de la Marche est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
