4 Rue Hugues III, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hugues III, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 31.77 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Hugues III, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lyautey.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 215 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1055 mètres
- - Collège Carnot à 963 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 958 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 204 mètres
Ventes au 4 Rue Hugues III
Les 2 ventes au 4 Rue Hugues III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hugues III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hugues III, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hugues III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hugues III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hugues III dans son marché local
Prix du 4 Rue Hugues III par rapport à la voie
Sur Rue Hugues III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 4 Rue Hugues III se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hugues III par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hugues III se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 108.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 600 € au 4 Rue Hugues III à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 945 € si le professionnel les prend en charge.
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