1 bis Rue Musette, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 625 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Musette, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Rue Musette, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 34 mètres
- Dijon à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 102 mètres
- Cours Le Lys à 315 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 540 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 522 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Musette

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Musette(3 280€)

4 Rue Musette(3 273€)

3 Rue Musette(3 422€)

1 Rue Musette(3 279€)

2 Rue Musette(3 266€)

6 Rue Musette(3 285€)

5 Rue Musette(3 191€)

6 bis Rue Musette(3 193€)

Prix du 1 bis Rue Musette dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Musette par rapport à la voie

Sur Rue Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 bis Rue Musette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Musette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Musette se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 26.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francois Rude, 21000 Dijon(3,106 €)

Place Grangier, 21000 Dijon(3,333 €)

Place Notre-Dame, 21000 Dijon(3,495 €)

Rue Claude Ramey, 21000 Dijon(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Musette

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.