22 Rue Musette, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 448 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Musette, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Musette, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Rochefort ou hôtel Morel-Sauvegrain à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 125 mètres
- Dijon à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 192 mètres
- Collège EDEL à 289 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 627 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 530 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Musette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Musette(3 116€)

20 Rue Musette(3 120€)

15 Rue Musette(3 517€)

18 Rue Musette(3 476€)

19 Rue Musette(2 946€)

16 Rue Musette(2 981€)

24 Rue Musette(3 067€)

13 Rue Musette(3 399€)

Prix du 22 Rue Musette dans son marché local

Prix du 22 Rue Musette par rapport à la voie

Sur Rue Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 22 Rue Musette se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Musette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Musette se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 20 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francois Rude, 21000 Dijon(3,106 €)

Place Grangier, 21000 Dijon(3,333 €)

Place Notre-Dame, 21000 Dijon(3,495 €)

Rue Claude Ramey, 21000 Dijon(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Musette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000