28 Rue Musette, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 820 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 288 € à 4 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Musette, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°25 et de 0.8 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Musette, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lebault (ancien) à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangier à 136 mètres
- Dijon à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 247 mètres
- Collège EDEL à 237 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 675 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Musette

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Musette(3 106€)

27 Rue Musette(3 114€)

23 Rue Musette(3 039€)

30 Rue Musette(3 167€)

26 Rue Musette(3 116€)

29 Rue Musette(3 183€)

21 Rue Musette(3 058€)

24 Rue Musette(3 067€)

Prix du 28 Rue Musette dans son marché local

Prix du 28 Rue Musette par rapport à la voie

Sur Rue Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 28 Rue Musette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Musette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Musette se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 21.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francois Rude, 21000 Dijon(3,106 €)

Place Grangier, 21000 Dijon(3,333 €)

Place Notre-Dame, 21000 Dijon(3,495 €)

Rue Claude Ramey, 21000 Dijon(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Musette

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.