18 Rue Odebert, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 421 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Odebert, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°16 et de 2.53 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue Odebert, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lebault (ancien) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 153 mètres
- Dijon à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 209 mètres
- Collège EDEL à 259 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 641 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 472 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Odebert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Odebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Odebert(3 111€)

18 bis Rue Odebert(3 009€)

14 Rue Odebert(3 138€)

12 Rue Odebert(2 931€)

22 Rue Odebert(3 194€)

10 Rue Odebert(2 826€)

24 Rue Odebert(3 168€)

20 Rue Odebert(3 116€)

Prix du 18 Rue Odebert dans son marché local

Prix du 18 Rue Odebert par rapport à la voie

Sur Rue Odebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 18 Rue Odebert se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Odebert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Odebert se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannelier, 21000 Dijon(3,165 €)

Rue Claude Ramey, 21000 Dijon(2,937 €)

Rue Francois Rude, 21000 Dijon(2,996 €)

Rue Musette, 21000 Dijon(3,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Odebert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Odebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000