36 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 770 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 6.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 36 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc de Dijon et domaine contigü de la Colombière à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chancenotte - à 268 mètres
- Dijon Porte Neuve à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 600 mètres
- Collège Les Lentillères à 590 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1693 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 1232 mètres
- ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 189 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Philippe Genreau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Philippe Genreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Philippe Genreau(3 456€)

34 Rue Philippe Genreau(3 712€)

38 Rue Philippe Genreau(3 582€)

41 Rue Philippe Genreau(3 682€)

39 Rue Philippe Genreau(3 716€)

32 Rue Philippe Genreau(3 560€)

37 Rue Philippe Genreau(3 559€)

30 Rue Philippe Genreau(3 674€)

Prix du 36 Rue Philippe Genreau dans son marché local

Prix du 36 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 36 Rue Philippe Genreau se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Philippe Genreau se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brillat-Savarin, 21000 Dijon(3,761 €)

Rue Claude Attiret, 21000 Dijon(3,528 €)

Rue Edouard Estaunie, 21000 Dijon(3,741 €)

Rue Ernest Bailly, 21000 Dijon(3,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Philippe Genreau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Philippe Genreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.