38 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc de Dijon et domaine contigü de la Colombière à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 259 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 583 mètres
- - Collège Les Lentillères à 574 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1684 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Philippe Genreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Philippe Genreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 38 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 38 Rue Philippe Genreau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe Genreau se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Philippe Genreau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Philippe Genreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Philippe Genreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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