36 Rue Pierre Travaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pierre Travaux, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Pierre Travaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 59 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 368 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1012 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 744 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 175 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Pierre Travaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pierre Travaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Pierre Travaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Pierre Travaux, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pierre Travaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pierre Travaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pierre Travaux dans son marché local
Prix du 36 Rue Pierre Travaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Travaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 36 Rue Pierre Travaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pierre Travaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pierre Travaux se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Pierre Travaux à Dijon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Pierre Travaux est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
