12 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 171 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 578 €/m²0 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguesclin à 114 mètres
- Dinan à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 68 mètres
- Collège Roger Vercel à 91 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 339 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Clarisses(2 578€)

8 Impasse des Clarisses(2 712€)

10 Impasse des Clarisses(2 760€)

4 Impasse des Clarisses(2 764€)

6 Impasse des Clarisses(2 769€)

2 Impasse des Clarisses(2 769€)

5 Rue Sainte Claire(2 665€)

3 Rue Sainte Claire(3 108€)

Prix du 12 Impasse des Clarisses dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Clarisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Impasse des Clarisses se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Clarisses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Clarisses se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Guesclin, 22100 Dinan(3,187 €)

Rue de l'Horloge, 22100 Dinan(3,065 €)

Rue de Léhon, 22100 Dinan(2,989 €)

Rue Sainte Claire, 22100 Dinan(2,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.