20 Place Duclos, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 696 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Place Duclos, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°18 et de 6.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Place Duclos, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 47 mètres
- Dinan à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 511 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 298 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 256 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Place Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place Duclos(3 921€)

16 Place Duclos(3 735€)

22 Place Duclos(3 456€)

14 Place Duclos(3 733€)

12 Place Duclos(3 576€)

7 Place Duclos(3 345€)

10 Place Duclos(3 579€)

8 Place Duclos(3 547€)

Prix du 20 Place Duclos dans son marché local

Prix du 20 Place Duclos par rapport à la voie

Sur Place Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 20 Place Duclos se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Place Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Duclos se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 48.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Impasse du Bouloir, 22100 Dinan(3,196 €)

Residence Duclos, 22100 Dinan(3,947 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Place Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 20 Place Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.