39 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 116 € à 4 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 39 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 240 mètres
- Dinan à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 509 mètres
- Collège Roger Vercel à 471 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 617 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 1082 mètres

Ventes au 39 Rue Beaumanoir

Une vente a été recensée au 39 Rue Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

410 000 €(2 715 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

39 Rue Beaumanoir, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Beaumanoir(2 969€)

37 Rue Beaumanoir(3 419€)

34 Rue Beaumanoir(2 975€)

41 Rue Beaumanoir(3 113€)

32 Rue Beaumanoir(3 406€)

38 Rue Beaumanoir(3 050€)

43 Rue Beaumanoir(2 917€)

35 Rue Beaumanoir(3 503€)

Prix du 39 Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix du 39 Rue Beaumanoir par rapport à la voie

Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 39 Rue Beaumanoir se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Beaumanoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Beaumanoir se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 63.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Chateau, 22100 Dinan(2,325 €)

Chemin du Parnasse, 22100 Dinan(2,951 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Beaumanoir

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.