2 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°4 et de 12.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 35 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 22 mètres
- - Dinan à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 494 mètres
- - Collège François Broussais à 221 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 281 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Chateaubriand
Les 3 ventes au 2 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chateaubriand se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 31.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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