2 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°4 et de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 35 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 22 mètres
- - Dinan à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 494 mètres
- - Collège François Broussais à 221 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 281 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Chateaubriand
Les 3 ventes au 2 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chateaubriand se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 24.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
