2 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 et de 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 154 mètres
- - Guingamp à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1445 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 101 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Yser se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 0.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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