20 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°29 et de 21.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Saint- Yves, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 111 mètres
- - Guingamp à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1380 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 133 mètres
Ventes au 20 Rue Saint- Yves
Les 6 ventes au 20 Rue Saint- Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint- Yves dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint- Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 20 Rue Saint- Yves se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint- Yves par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint- Yves se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 37.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Saint- Yves
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint- Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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