3 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 978 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Habitat Dispersé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mare Noire à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 2213 mètres
- Ecole primaire publique Les Grèves à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon Le Maréchal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon Le Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue Simon Le Maréchal(2 208€)

20 b Rue des Grèves(2 208€)

Prix du 3 Rue Simon Le Maréchal dans son marché local

Prix du 3 Rue Simon Le Maréchal par rapport à la voie

Sur Rue Simon Le Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Rue Simon Le Maréchal se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simon Le Maréchal par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simon Le Maréchal se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Langueux et 17.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mer, 22360 Langueux(2,257 €)

Rue des Grèves, 22360 Langueux(2,231 €)

Rue du Pont Samson, 22360 Langueux(2,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Simon Le Maréchal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simon Le Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.