7 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simon Le Maréchal, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 b mais supérieur de 3.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Habitat Dispersé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simon Le Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simon Le Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simon Le Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simon Le Maréchal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simon Le Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simon Le Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simon Le Maréchal dans son marché local
Prix du 7 Rue Simon Le Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Simon Le Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 7 Rue Simon Le Maréchal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simon Le Maréchal par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Simon Le Maréchal se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Langueux et 18.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 7 Rue Simon Le Maréchal à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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