29 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Robien à 21 mètres
- - Saint-Brieuc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1377 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 455 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 80 mètres
Ventes au 29 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 29 Boulevard Carnot se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Carnot se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Carnot est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 29 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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