43 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 ter mais identique à celui du n°43 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Carnot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Robien à 35 mètres
- - Saint-Brieuc à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1269 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 369 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 43 Boulevard Carnot se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Carnot se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 19.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Carnot est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
